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アパートとか家とかガンガン建ってるけど、そんな景気良いんか??

1名無しさん@おーぷん:2018/03/18(日)09:33:22 ID:2jy()
あちこち建ってるよな
2名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:33:46 ID:38i
そんなにガンガン建ってる?
3名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:34:52 ID:5h3
やはり大東とか?
4名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:35:12 ID:2jy()
配送で毎日走りまわってるけど
そういう感じする
5名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:35:24 ID:Wi5
都内住みやがガンガン建っとるよ
五輪誘致決定から加速しとる
6名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:35:50 ID:roW
銀行や施工屋に騙されて建ててるんやで
7名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:36:41 ID:2jy()
だってこれからどんどん日本の人口減るじゃん?
空き室増えると思うんだが
8名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:37:52 ID:lBC
銀行がガンガン貸し出していたアパートローンに規制かかったから少し減るかも。
9ヽ(`ω´)ノ人工○ンコマン :2018/03/18(日)09:38:09 ID:EgQ
どんどん田んぼや空き地が無くなっていく
10名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:38:39 ID:Wi5
消費税上がる上がる詐欺もあったな
11名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:39:11 ID:2jy()
>>9
うちの市内だと田んぼとか畑も結構あるけど
廃屋とか古いアパートを取り壊して、建売りとかアパート建造が多い
12名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:40:32 ID:5h3
>>7
相続税対策 年寄りは金ため込んでるから
13名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:40:43 ID:EnP
場所による
14ヽ(`ω´)ノ人工○ンコマン :2018/03/18(日)09:41:34 ID:EgQ
一戸建てを建てる人が激減したからな
15名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:42:38 ID:2jy()
>>12
例えば

親が新築を建てる→子供が相続しない

になったらその家どうなるんだろうな?
16ヽ(`ω´)ノ人工○ンコマン :2018/03/18(日)09:43:07 ID:EgQ
資産税も土地も高くなってきたし
収入も減ったし家族も少なくなってきたし
安いアパートのが人気出てくるわけよ
17ヽ(`ω´)ノ人工○ンコマン :2018/03/18(日)09:44:32 ID:EgQ
そのうち日本は賃貸物件からも資産税とか
言い出しそうだな
18名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:45:54 ID:oNe
>>14 俺もこれかなあ
利にかなってなさすぎてきたね
19名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:47:05 ID:5h3
>>15
現金だと税が高くなるから物に変える訳
20ヽ(`ω´)ノ人工○ンコマン :2018/03/18(日)09:48:44 ID:EgQ
税金を絞り出そうとする日本が日本の首を締めている
21名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:49:04 ID:s0l
需要があって建ってるというよりも税金対策とか空き家だからとりあえず貸す為に建てたとかそんな感じだよね
たしか去年から一昨年から東京都心部でも空き家率上がってきたはず
22名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:51:17 ID:2jy()
>>19
家を資産として子供が貰うわけか
出も現金の方がよくね?とは思うな
だって家の価値なんてどんどん下がるんだし
23名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:51:18 ID:lPZ
廃材の処分もタダじゃないのに
24名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:51:25 ID:Wi5
>>15
自分で売って金に替える必要があるやで
金に替えてまで相続放棄はせんやろ
更地なら国庫に返納できるやで
25名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:53:12 ID:2jy()
>>24
不動産関係の動画で、田舎の実家、もう誰も住まないから
市役所に引き取ってもらおうとしたら、更地じゃないとダメとか言われたらしい
解体費用が数百万とか掛かるから
マジかよと
他人事じゃないと思った
26名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:53:50 ID:Ued
なんかよくわからんけど
みんな大企業か公務員勤めなんだろ
一生安心を実感できるような
27(@⌒ー⌒(´・ω・`)_且)◆lWnkIARoGM :2018/03/18(日)09:54:24 ID:PhY
日本はずっと景気ええねん

テレビとかはバブル期の異常な景気と今を比較して不景気だ不景気だと視聴者を印象操作して政権批判したいだけやがな
( ´,_ゝ`)y-~~
28名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:56:04 ID:Hp5
一括借り上げとかいうていの良い詐欺
もうすぐ訴訟だらけになるぞ
29名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:58:37 ID:s0l
でも何だかんだ言っても東京の分譲新築戸建は売れるみたいだよ
日本の人口減っても都心部に集中する流れは変わってないから
ただ…うちの実家の近くもそうだけど明らかに相場がおかしい
プチバブルか?ってくらい高いよ今は
30名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)09:59:25 ID:7XS
リーマンショックの前もガンガン建物建ててたんじゃないの?
31名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:00:12 ID:2jy()
>>30
おい怖い事いうなよ
32名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:01:29 ID:7XS
でも五輪の後って基本的に不景気になるんでしょ?
今のうちにやるだけやっとけとかそんな感じなんじゃないの
33名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:02:25 ID:5Ee
オリンピックのためにめちゃくちゃ不便な場所にもホテルやマンションが建ってるけど終わったらどうするんだろう
34名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:02:51 ID:2jy()
>>28
例えば、2年ごとの査定賃料見直し特約が凶悪過ぎるよな
空室多いと賃料下げて、大家が納得しなければ借り上げ解除とかさ
無茶苦茶すぎるわ
35名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:09:36 ID:Wi5
店子と大家の力関係が対等ちゃうんが問題
居住権は借家に適用したらあかんやろ
少なくとも家賃滞納や破壊は即時追い出し可能にせな
36名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:10:12 ID:tNq
アパートとかマンション、たしかにガンガン建ってる。
地鎮祭やらないとこはヤバイから注意な。
37名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:14:15 ID:mdp
景気悪い時は公定歩合が下がるからローンの利率も下がる
特に今なんかマイナス金利だし
ちなみにどんなに不況の時代でも成長する企業、景気いい奴らってのは存在する
38名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:22:15 ID:jJY
子供をアテにしないし
年金も株もダメなら
アパートのほうがマシやろ

口座管理されて貯蓄もできないし
39忍法帖【Lv=12,ぶとうか,Ihf】マーテル :2018/03/18(日)10:43:26 ID:r08
借りる人が居なくてもたてた時点で云々てきいたけどどういう仕組みになったのとりあえずの
40名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:45:33 ID:e4g
総人口が減ってても単身者の世帯数は増える一方だからな
移民もどんどん増えてるし
41名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:50:12 ID:jJY
>>39
溜め込んで税金でとられるか
借りるヤツがいなくて失敗して目減りするか
たまたま当たって儲かるか

どれかになるからやろ
42名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:50:33 ID:Fct
■忍法帖【Lv=9,ぶとうか,Ihf】マーテル◆9L0/8ZHtwo ◆SSSSSSSSOOEh
  ↑
早よ消えろ気色悪いキチガイ汚物
風呂に入らない
歯を磨かない
性格悪い
病気持ち(六つ)
空気読めない
スレタイに関係ないレス
流れに関係ないレス
訳の分からない日本語
こいつが来るとレスする気なくなる
43名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)10:53:07 ID:s0l
>>39
そんなうまい話はなかなか無いみたいだね
上にも書いてる人いるけど一括借り上げしますって唆されてアパート建てて泣いてる人も多いし

税金対策で駅から徒歩20分かかる壁薄1Kアパートで家賃6万取るとかそんなおかしな時代は流石にもう来ないと思う
44名無しさん@おーぷん :2018/03/18(日)11:03:08 ID:YAb
レオパレス銀座と同じだろ
会社が都合のいいこと言って建てさせてるだけ
45名無しさん@おーぷん :2018/04/17(火)08:39:19 ID:wXL
アパートは貸し手がなくて困ってる銀行が、
相続税対策と称して地主に貸し込んで建てさせてるからな
耕作放棄地がアパートだらけになってる

首都圏のアパ-ト空室率は1年以上前から30%台に上がっており
特に神奈川県は38%にもなってるのにね

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